您現在的位置:首頁 >> 法律文書 >> 如何適用合同糾紛中保證與抵押并存的現象?

如何適用合同糾紛中保證與抵押并存的現象?

2015-5-20 9:36:48  點擊次數:

 合同糾紛中保證與抵押并存的現象在合同糾紛中這樣的案例比較常見,也就是說在同一個債權上存在著兩種擔保的形式。保證是一種人的擔保,也是債權的擔保,是保證人和出借人的約定,當債務人對償還義務不履行時,保證人將承擔履行的義務和責任。抵押則是一種物的擔保,當債務人不能償還債務,債權人有權將抵押的物品進行變賣或者折價拍賣來實現債務償還。

 當保證和抵押在同一個債權中并存時,抵押物的擔保債權是有一定范圍的,并且這種關系存在第三人提供了擔保的時候。例如,在一個債務關系中,涉及的借貸為十萬元,保證人保證一部分,抵押為另一個保證人的物的擔保為另一部分,那么保證人只負責承擔這個債務的除去抵押物擔保的范圍部分責任。債權人如果對抵押物沒有進行及時的要求擔保物權,造成抵押物的損壞或者消失,掉價等則會被視為對物的抵押權的放棄,那么保證人就不用承擔這部分的保證責任。
 
  在保證和抵押并存,債權人在選擇承擔擔保責任上是可以選擇保證人或者物的擔保人來追究責任的,更可以同時向保證人和抵押擔保人主張自己的債權。合同中對人和物的擔保范圍并沒有明確約定的,保證人承擔了擔保的責任后可以向債務人進行追償,同時保證人也可以向物的擔保人要求分擔債務清償的責任份額。
 
  從實踐中對這種情況的并存時非常值得探討的,債權人主張擔保權也必須在約定的責任基礎上。保證人也要及時了解求償權。


相關文章

沒有相關文章

下一條文章:暫無

上一條文章:借錢是種支持,不催是種信任,還錢是種誠信

# #
亚洲中文字幕精品久久久久久直播